האם עלי לקבל חוזה שכירות חדש עבור ה-EOFY הזה?
תוכן
חידוש ליסינג יכול להיות דרך טובה להשיג רכב חדש בסוף שנת הכספים, אבל הנה כמה דברים שכדאי לזכור.
במאבקים הכלכליים הקשים והסוערים שאנו עוברים עכשיו, האם אי פעם היה זמן טוב יותר לגרום למישהו אחר לשלם עבורך עבור המכונית החדשה שלך?
למען ההגינות, אף פעם אין זמן רע לעסקה כזו, אבל כשסוף שנת הכספים 2019-2020 מתקרב, יהיה זה נבון לתכנן את 12 החודשים הלא ברורים שלפניכם על ידי בקשה מהמעסיק שלכם לעזור לכם עם העלות של בעלות על רכב.
והדרך הטובה ביותר לעשות זאת, לאחר שתבין את התהליך, היא באמצעות חוזה שכירות חדש.
אל תיבהל מהמילה "שכירות", בתור התחלה. למרות שתמיד תעדיפו לשלם על הבית שלכם במקום לשכור את הבית של מישהו אחר ובכך להצטייד במשכנתא שלו, הדברים אינם בדיוק אותו הדבר כשמדובר במכוניות, שעבור רובנו הן השניות הטובות ביותר. הפריט היקר ביותר שנקנה אי פעם.
במונחים של חידושים, Investopedia מגדירה זאת באופן מועיל כ"פעולה של החלפת חוזה קיים קיים בחוזה חדש שבו כל הצדדים המעורבים מסכימים הדדית לבצע את המעבר". אם השפה הזו עושה לכם כאב ראש, אתם לא לבד וכנראה שאתם לא רואי חשבון או עורך דין, אז בואו נעשה את זה הרבה יותר קל.
מהו חוזה שכירות משודרג ולמה צריך אותו?
בתום תקופת החכירה יש לכם הזדמנות להחליף את הרכב לחדש ולמסור את המשומש.
הדרך הקלה ביותר להציג חוזה שכירות מעודכן שבו המעסיק שלך מקבל תמיכה כספית כדי לעזור לך "לקנות" רכב (למעשה לא "תחזיק" אותו כשלעצמו, אתה פשוט תשתמש בו, אבל נחזור לזה ) היא לזכור מתי ההורים שלך עזרו לך לקנות את המכונית הראשונה שלך והשתמשת בבנק של אמא ואבא שלך. רק הפעם, המעסיק שלך יקפיד על תשלומים.
אז בעצם, חוזה ליסינג מחודש אומר שהמעסיק שלכם מצטרף אליכם בהסכם רכישת הרכב החדש שלכם ומאפשר לכם לשלם עבור הרכב שלכם כחלק מחבילת השכר שלכם, מה שכמובן גם מאפשר להם לחסוך קצת כסף. .
אחד החלקים הנפלאים ועם זאת קצת יותר קשים בעסקת הליסינג המחודשת הוא שאתה מקבל תשלום עבור הרכב מההכנסה שלך לפני מס (ההכנסה ברוטו שלך, אם תרצה).
המשמעות היא שמס ההכנסה שלך מחושב אז על השכר המופחת שלך, מה שמותיר אותך עם קצת יותר הכנסה פנויה. וזה מה שכולנו נשאף אליו יותר מתמיד כשאנחנו מנסים לעבור את המיתון/הדיכאון/הצער העולמי הנוכחי.
זכרו שאם הייתם לוקחים הלוואה ורוכשים לעצמכם רכב, או אפילו מנהלים משא ומתן על חוזה השכירות בעצמכם, הייתם משלמים מהדולרים שלכם לאחר מס, שזו אפשרות הרבה פחות מלהיבה.
יתרון מס נוסף שקל להבין בשימוש באפשרות החכירה המשודרגת הוא שזה אומר שלא תצטרך לשלם מע"מ על מחיר הרכישה של המכונית שלך (זה מס מכירה אחרי הכל ואתה מוציא אותו בליסינג). במקום לקנות אותו), מה שחוסך לך 10% על מחיר המחירון (כך שאם מכונית חדשה עולה 100,000 $, בדרך כלל תצטרך לשלם 110,000 $, אבל אתה חוסך את 10 הדולרים האלה עם חידוש חכירה), שמסתכם בסכום נוח .
במילים פשוטות ככל האפשר, הנה איך רואה חשבון יעשה את אותו הדבר בשפה פיננסית: "חוזה החכירה לחידוש כולל אותך, ספק הצי שלך והמעסיק שלך. הדבר מאפשר למעסיק או לעסק לשכור רכב מטעם עובד, כאשר העובד, ולא העסק, אחראי לתשלומים.
"ההבדל בין חוזי חכירה מחודשים למימון קונבנציונלי הוא שתשלומי הרכב שלך כוללים את כל העלויות השוטפות ונלקחים מהמשכורת שלך לפני מס, כך שלא משנה באיזה סולם מס אתה משלם, תמיד תהיה הטבה."
כן, ראוי לציין גם את הפריט על עלויות שוטפות.
אז איך כל זה עובד בפועל?
חוזה השכירות לחידוש כולל אותך, ספק הצי שלך והמעסיק שלך.
ובכן, חלק מהחידוש הוא בעצם שאתה משכנע את המעסיק שלך להצטרף אליך בחוזה החדש הזה שבו הם עוזרים לך לשלם עבור הרכבים במסגרת המשכורת המוסכמת שלך.
כל EOFY הוא זמן טוב לדבר על ניהול משא ומתן מחדש על חבילת התשלום שלך, והשנה, עם עסקים רבים שנואשים לעוד מזומנים, זו כנראה תהיה סביבה טובה מתמיד לבקש משהו כמו הסכם שכירות מעודכן.
אז אתה יכול ללכת לחנות לאסוף את הרכב ולשאול את הסוחר לגבי הצעות ליסינג.
בדרך כלל, תשכרו רכב חדש לפחות לשנתיים (מספיק זמן כדי ליהנות באמת מהמכונית ואז רוצים לקנות חדש), אבל לפעמים שלוש או חמש שנים.
בתום תקופת החכירה הזו, יש לך את הבחירה להחליף במכונית חדשה לגמרי ולהחזיר את המשומשת, מה שאנשים רבים עושים כל עוד המעסיקים שלהם עדיין בסדר עם רעיון הליסינג, או שאתה יכול לשלם עמלה קבועה מראש המכונה סכום חד פעמי ולחסוך עם הרכב ששכרתם.
תארו לעצמכם שאתם מפוצצים כסף לבלון, ותשלומי השכירות החודשיים שלכם מוסיפים לזה. לאחר שהבלון יתמלא, תהיו הבעלים של הרכב, אך מה שתכניסו במהלך תקופת החכירה לעולם לא יספיק כדי להגיע למחיר הרכישה.
אז אלא אם אתה רוצה פשוט להישאר בתוכנית הליסינג ולקבל מכונית חדשה כל כמה שנים, אתה צריך למלא בלון עם הכסף שלך כדי להחזיק את המכונית כולה. מכאן "תשלום הבלון".
כמה אתה בעצם חוסך על ידי שימוש בהשכרה מחודשת?
ליסינג חדשני יכול לחסוך לכם כסף רציני.
למרבה המזל, ישנם מחשבונים שימושיים מעודכנים להשכרת רכב כמו זה ב-streetfleet.com.au שיעשו עבורך את החשבון כי יש כמה משתנים להוסיף; כמו מחיר המכונית שלך, ההכנסה שלך וכמה זמן אתה רוצה לשכור.
בעוד שהיתרונות עשויים להיות ברורים למדי, הסכום האמיתי שאתה מתכוון לחסוך יהיה תלוי מאוד בנסיבות האישיות שלך.
זכור שאם תאבד את עבודתך או תחליף עבודה, תפנה למעסיק הבא שלך, עם מכסה ביד, ותבקש ממנו להאריך את חוזה השכירות החדש שכבר היה לך.
אחרת, תיאלצו לסיים את חוזה השכירות ולשלם את יתרת החוב. אפשר גם להיתקע עם דמי היציאה. כמו תמיד, כדאי לקרוא את המסמכים, ולקרוא אותם בעיון.
והשוו בין שיעורי הריבית שתשלמו על חוזה ליסינג מחודש לעומת הלוואת רכב רגילה, כי הם צפויים להיות גבוהים יותר. אתה צריך לשקול את זה מול חיסכון והטבות לפני מס. הלוואת רכב רגילה לא מאפשרת לקנות רכב חדש כל כמה שנים.
בקיצור, מעולם לא היה זמן טוב יותר מה-EOFY הקרוב לעשות חשבון נפש ולשקול מה הכי טוב עבורכם בכל הנוגע לרכישת מכונה חדשה.
