האם הדיירים צריכים גישה ללוח המפסק? (תצוגה של בעל הבית והשוכר)
תוכן
במאמרי להלן, כחשמלאי, אדון האם אתה, כבעל בית, צריך לתת לדיירים גישה ללוח המפסק, ואם אתה, כדייר, צריך גישה אליו, ומה אומרים החוקים שקובעים זאת. .
ככלל, קוד החשמל הלאומי קובע שלדייר/תושב חייבת להיות גישה ללוח המפסק ללא כל הגבלה, גם אם לוח המפסק נמצא מחוץ לדירה. במקרה של התחממות יתר במעגל או ניתוק מפסק, על השוכר להיות מסוגל לנטרל את המצב מבלי לסמוך על המשכיר.
המשך לקרוא לפרטים נוספים.
האם אוכל לגשת ללוח המתגים של הדירה השכורה שלי?
דיירים רבים נאבקים בדברים כאלה בגלל חוסר ידע. אך לאחר מאמר זה תקבלו תשובה ברורה לגבי גישה ללוח המתגים של דירה שכורה.
לפעמים בעל הבית שלך עלול למנוע ממך גישה ללוח המתגים. האמת, לכל דייר צריכה להיות גישה ללוח המתגים. אחרת, יהיה קשה להתמודד עם מצב החירום.
לדוגמה, דייר לא צריך להיות בחושך כל הלילה בגלל משהו פשוט כמו מפסק נתק.
לפי ה-NEC, לדייר חייבת להיות גישה ללוח המתגים החשמליים. לוח המתגים יכול להיות בתוך הדירה שלך או בחוץ. כדייר, חייבת להיות לך גישה ללוח המתגים מכל מקום.
טיפ מהיר: הגישה ללוח המתגים לא תהווה בעיה גדולה אם הפאנל נמצא בתוך הדירה. עם זאת, בעל הבית עשוי לנסות למנוע מהשוכר גישה ללוח המפסק אם הוא בחוץ.
מדוע חשובה הגישה ללוח המפסק?
אין ספק שאולי חווית מקרי חירום חשמליים כגון ניתוק מפסק, התחממות יתר במעגל או כשל מוחלט במפסק. המצבים האלה לא מהנים, במיוחד לאור העובדה שדברים יכולים להחמיר די מהר. לדוגמה, זה יכול להוביל לשריפה חשמלית בדירה שלך. או שזה עלול לגרום נזק למכשירי החשמל שלך.
לפיכך, מוטב שתשלוט בלוח המפסק כדי להימנע ממצבים קטסטרופליים כאלה. הרי במצב כזה השוכר לא יכול להיות תלוי לחלוטין במשכיר. לכן, לדייר חייבת להיות גישה ללוח המפסק. אם חדר הגישה נעול, השוכר עלול לחוות את ההשלכות הבאות.
- ייתכן שהשוכר יצטרך לחיות ללא חשמל מספר ימים עד שיבוא בעל הבית ויתקן את הבעיה.
- מכשירי החשמל של השוכר עלולים להיכשל ולהתחמם יתר על המידה.
- ייתכן שהדייר יצטרך להתמודד עם שריפה חשמלית.
איזו גישה צריכה להיות לשוכר?
על השוכר להיות מסוגל לבצע פעולות בסיסיות בשעת חירום. הנה כמה דברים שכדאי להדגיש.
- החלפה של מפסק זרם מופעל
- כבה לחלוטין את לוח מפסק החשמל
- החלפת מתג פגום בחדש
מה לעשות אם נמנעת גישה לא חוקית?
השוכר צריך לקבל גישה ללוח המתגים. אבל מה קורה אם בעל הבית מונע גישה שלא כדין?
ובכן, אם בעל הבית נועל את קופסת המפסק, יש כמה צעדים שעליך לנקוט.
שלב 1 - דווח על כך לבעל הבית
הדבר הראשון שאתה יכול לעשות הוא לספר לבעל הבית שלך. הודע לבעל הבית שלך על הבעיה בטלפון או בכתב. מתן מכתב הוא הפתרון הטוב ביותר, שכן מכתב יועיל בכל מאבק משפטי. הקפד ליידע את בעל הבית שלך מדוע אתה צריך גישה ללוח המתגים.
שלב 2 - בדיקת חוק המדינה
אם ליידע את בעל הבית לא עובד, בדוק את חוק המדינה. מדינות מסוימות עשויות לאפשר לדייר לגשת ללוח המפסק, בעוד שאחרות לא. לכן, כדאי לבדוק את החוק לפני נקיטת כל פעולה.
אם חוק המדינה מאפשר לדיירים גישה לפאנל, המשך לשלב הבא. אם לא, אין מה לעשות בקשר לבעיה הזו.
שלב 3 - בצע את הפעולה הנדרשת
כאשר נמנעת ממך גישה לא חוקית ללוח מתגים, יש כמה דברים שאתה יכול לעשות.
כדי להתחיל, הזמינו מנעולן וקבל גישה ללוח המתגים ללא מארח.
או לבקש בדיקת חשמל מהמדינה. הם ישלחו מפקח שבבדיקה יבחין שהגישה ללוח המתגים חסומה. הדבר עלול לגרור קנס לבעל הבית ועליו לאפשר לך גם לגשת ללוח המתגים.
הלנת שכר הדירה של המשכיר היא צעד נוסף ששוכר יכול לעשות. זה בהחלט יעבוד מכיוון שבעל הבית לא יכול לנקוט בצעדים משפטיים כלשהם מכיוון שהם עוברים על החוק. אבל הפתרון השלישי הזה הוא קיצוני ויש ליישם רק אם השיטות שלעיל לא עובדות.
אל תמהר
גם אם בעל הבית שלך לא יאפשר לך לגשת ללוח המתגים, נסה תמיד לפתור את הבעיות האלה בשלווה. לפעמים מספר דיירים עשויים להשתמש באותו פאנל בבניין דירות שכור. זה מעמיד את בעל הבית בעמדה מועילה ועלול לחסום את הגישה לפאנל מסיבות ביטחוניות. אז תמיד עדיף לדבר ולסדר את הדברים.
קישורי וידאו
