האם אני יכול לקדוח באר באזור שלי? (משפטים וגיאולוגיה)
תוכן
שום דבר לא מנצח את הטעם והאיכות של מים נקיים טריים; רבים מחליטים שהם רוצים לקדוח באר בנכס שלהם, והיום אענה אם אתה יכול.
הכל מהכל. כן, אתה בהחלט יכול לקדוח באר באזור שלך. עם זאת, ההיבט המשפטי של קידוח באר תלוי במיקום הנכס שלכם. זכויות מים מסוימות מאפשרות לבעלי נכסים לגשת למקורות מי תהום מתחת לנכס שלהם. עם זאת, הם עשויים להשתנות לפי מדינה.
כמו כן, הקידוחים באזורים עירוניים עשויים להיות מוגבלים עקב מזהמים ונגר למים.
להלן נפרט את ההיבטים שיש לקחת בחשבון בעת תכנון קידוח באר באזור שלך.
היבטים משפטיים
השאלה החשובה ביותר לגבי בניית באר פרטית היא האם היא חוקית.
בדרך כלל, בעלי נכסים יכולים לבנות באר מים פרטית באופן חוקי. ישנן זכויות מים כלליות שכל המדינות עוקבות אחריהן ומתירות זאת. למידע נוסף על זכויות אלו ועילות משפטיות אחרות לבניית באר.
זכויות מי תהום
כל מדינה בארה"ב חייבת לכבד את אותן זכויות מים כלליות.
בארות מחוברות למי תהום יותר ממים עיליים, ולכן נתמקד בזכויות מי תהום.
תורת השליטה המוחלטת
דוקטרינה זו מאפשרת לבעלי נכסים להשתמש במי התהום הקיימים ברכושם כל זמן שהם רוצים. הדוקטרינה אינה מתייחסת להשפעתה על אקוויפרים אחרים בתוך אותו אקוויפר.
מדינות רבות התעלמו מהדוקטרינה הזו מכיוון שהיא מאפשרת לתעשיות לשאוב ברציפות כמויות גדולות של מים ללא קשר לאספקת מי תהום.
דוקטרינת הזכויות הקורלטיביות
דוקטרינת הזכויות המתאימות קובעת כי לבעלי נכסי אקוויפר ולמי שרוצים להטות אקוויפר יש גישה שווה אליו.
דוקטרינה זו משמשת בעיקר לאזורים עם אספקה מוגבלת של מי תהום.
דוקטרינת השימוש הסביר
דוקטרינת השימוש החכם חלה כמעט על כל בעלי בארות פרטיות.
דוקטרינה זו קובעת כי לבעל נכס יש גישה לכל מי התהום מתחת לנכס שלו, כל עוד נעשה בהם שימוש "באופן סביר".
ההגדרה של שימוש "סביר" משתנה בהתאם למדינה. אבל העיקרון העיקרי העומד בבסיס זה הוא שימוש אחראי במשאבי מים ללא בזבוז מוגזם. רוב השימושים הביתיים, כגון שימוש בפנים ובגינה, נכנסים לקטגוריית השימוש "סביר".
אילו זכויות מי תהום חלות עליך?
יש עוד הרבה דוקטרינות של מי תהום, אבל אלו שהוזכרו לעיל הן השיקולים המשפטיים החשובים ביותר לבארות פרטיות.
רוב הבארות הפרטיות כפופות לדוקטרינת השימוש הסביר. אתה תכבד את רוב זכויות המים אם תפעל במסגרת דוקטרינת השימוש החכם.
שימו לב שחוקיות בניית באר פרטית נקבעת בעיקר לפי המדינה בה אתם גרים. בדוק את התקנות של מחלקת הבריאות המקומית והסוכנות הממשלתית שלך כדי לאשר אם אתה רשאי לבנות אחד.
נדרשים אישורים ורישיונות
דרוש אישור לכל מי שרוצה לבנות באר.
אתה יכול להגיש בקשה להיתרים דרך מחלקת המים או הגנת הסביבה. ההיתר מצריך מידע כגון סוג הבאר המתוכנן, עומק, כמות מים ומטרת הבאר. חלק מהמדינות גובות עמלה כדי להגיש בקשה להיתר.
בנוסף להיתר הכללי, מדינות מסוימות עשויות לדרוש ניירת נוספת והיתרים מיוחדים. בדוק עם הממשל המקומי או מחלקת הבריאות שלך לגבי דרישות כלשהן.
מדינות מסוימות דורשות רישיון לפני שניתן לקדוח באר.
הסיבה העיקרית לכך היא התנאים התת-קרקעיים המסוכנים. סיבה נוספת היא שהבאר עמוקה מדי מכדי שאנשים חסרי רישיון יוכלו לחפור. אם המדינה שלך דורשת רישיון, האפשרות הטובה ביותר היא לשכור קבלן מורשה שישתלט על תהליך בניית הבאר.
האם אני יכול לקדוח באר באזור שלי?
השלב החשוב ביותר בבניית באר הוא אישור נוכחות מי תהום.
מקומות מסוימים מתאימים יותר לקידוח באר פרטית מאחרים. המיקום הכללי של הנכס מהווה נקודת מוצא טובה לקביעה אם יש אספקת מי תהום איכותית לשתייה בקרבת מקום. משם תוכלו לקבוע את המיקום המדויק למקם את הבאר בעזרת מפות וגיאולוגים מומחים.
בדוק את מיקום הנכס שלך
באזורים כפריים, במיוחד ליד עמקים, יש לרוב מרבצי מי תהום בעומק של מאות מטרים.
משאבי מים אלה, הנקראים אקוויפרים, נמצאים מתחת לשכבות אדמה או סלע. איכות מי התהום ממעיינות אלו נקייה ואינה מושפעת מכימיקלים, מה שהופך אותם למקורות מעולים למי שתייה. בבתים רבים באזור הכפרי יש בארות לאיסוף מי שתייה נקיים.
אזורים עירוניים משתמשים במים בצנרת כדי לספק לכל האזור מי שתייה.
למרבה הצער, קשה לספק אספקת מים תת קרקעית פרטית בנכסי העיר. מי תהום באזורים עירוניים מלאים בכימיקלים תעשייתיים ומזהמים במשך שנים. בנוסף, כימיקלים ביתיים (כגון קוטלי עשבים) מגיעים לרוב למשקעי מים עיליים.
בדרך כלל אסור לקדוח בארות באתרים באזורים עירוניים. גם אם יש לכם גישה למי תהום וקיבלתם את אישורי הקידוח הדרושים, עדיין עליכם להקים מערכת לטיפול במים כדי להסיר כימיקלים מהמים.
לנכסים באזורים כפריים יש סיכוי גבוה יותר לקבל גישה למקור אמין של מי תהום ויאושרו רשמית על ידי הממשל המקומי.
בדוק אם יש בארות סמוכות
הדרך הקלה ביותר לאשר את נוכחותן של עתודות מי תהום היא לחפש בארות סמוכות.
מקורות מים, כגון אקוויפרים, משתרעים על פני מאות מטרים. קהילות רבות ואחוזות פרטיות משתמשות בו לבניית בארות. ידוע כי בערים מסוימות נבנות בארות ציבוריות, בהן אנשים ממלאים את המיכלים שלהם במים נקיים טריים. הנוכחות של בארות אלה היא סימן פשוט לאספקת מים תת קרקעית באזור שלך.
אם אין כאלה בקרבת מקום, אתה יכול לנסות לחפש בארות שהוצאו משימוש.
רישומי סקר גיאולוגי ורישומי קידוח בארות ממשלתיים מאפשרים מעקב אחר בארות שניצלו בעבר. דוחות אלה מכילים מידע על עומק הבאר והאם יש לה גישה למי תהום. רישומים אלה יכולים להראות לך אם הנכס שלך נמצא מתחת לשולחן המים ובאיזה עומק.
בעלי נכסים יכולים לגשת לרשומות הללו דרך הממשלה המקומית שלהם באופן אישי או באינטרנט.
התייעצו עם מפות ומומחים
נניח שאתה לא יכול למצוא את הבארות הקרובות ביותר. במקרה זה, בדיקת מפות גיאולוגיות היא דרך מצוינת לאתר משאבי מי תהום.
חפש מפות גיאולוגיות וטופוגרפיות של האזור שלך. הם מציגים את המאפיינים הגיאולוגיים של האזור, כולל מעל קרקע ומחתרת. בדוק את המפות האלה כדי לקבוע אם לנכס שלך יש גישה נאותה למי תהום.
אם אתם זקוקים למידע ספציפי יותר או מחפשים משאבי מים ספציפיים, עדיף לפנות לגאולוג מומחה.
יש להם גישה למידע עדכני ומדויק יותר על מיקומם של מקורות מי תהום. מומחים גיאולוגיים יכולים גם להפעיל בדיקות איכות מים כדי לוודא שאתה מקבל איכות מי תהום בטוחה.
תהליך קידוח באר
נניח שאישרת הימצאות מי תהום, וכל השיקולים המשפטיים תקינים. השלב הבא הוא לבנות באר.
הקידוח בפועל של באר הוא תהליך פשוט.
הבאר ממוקמת במקום נגיש ונקי בנכס. הבאר צריכה להיות ממוקמת הרחק מכל מזהמים פוטנציאליים כגון מכלאות לבעלי חיים ומערכות לסילוק פסולת. ככלל, בארות צריך להיות ממוקם לפחות 5 רגל (1.5 מטר) מהבניין הראשי. עליך לעיין בהנחיות הממשל המקומי שלך להנחיות אחרות למיקום באר.
ניתן לחפור בארות עם מים עיליים בשפע, עם מצע סלע צפוף מעט או ללא. אתים וכלי חפירה פשוטים משמשים ליצירת חור עמוק מספיק כדי לגשת לאינסטלציה. בארות שנוצרו על ידי חפירה אינן בדרך כלל עמוקות יותר מ-25 עד 30 רגל (7.62 עד 9.15 מטר) והן נקראות "בארות רדודות".
בארות המגיעות לעומק של 300 רגל (91.44 מטר) או יותר נקראות "בארות עמוקות". כדי ליצור אותם, נדרשת עזרה של אסדות קידוח וציוד כבד אחר. עבור סוגי בארות אלה, המדינה דורשת העסקת קודח מורשה.
צינור מעטפת מוחדר לבאר חפורה או קדיחה כדי למנוע זיהום של אספקת המים.
הגוף עשוי בדרך כלל מדרגה 40 PVS או פלדה. זה כבר קוטר הבאר. גוף הספינה אטום למקומו בחומרים צמנטיים כגון בטון או חימר. מסננים מוכנסים לגוף כדי למנוע מחול וחצץ לזהם את המים.
מערכות שאיבה הן חלק מהתכנון של בארות מודרניות. זה מלחיץ את המים ומאפשר להם לעבור במעלה המעטפת ולתוך הצנרת. בעל הנכס יכול לבחור בין משאבות מים ידניות או ממונעות.
לבסוף, הבאר נסגרת עם חותם סניטרי. כיסוי זה הוא אטם גומי אטום המונע כניסת מזהמים כמו עלים, חרקים ושאר בעלי חיים קטנים לבאר. (1)
הסתכמות
התשובה הקצרה לשאלה האם אתה יכול לקדוח באר באזור שלך היא כן.
בעת קידוח באר, ישנם היבטים גיאולוגיים, משפטיים וטכניים רבים. ערכו מחקר על המבנה הגיאולוגי של הנכס שלכם וזכויות המים הרגולטוריות במדינתכם. מידע זה הוא קריטי בשלב תכנון הבאר. (2)
לאחר שבדקתם את כל השיקולים, גישה למי תהום באיכות גבוהה היא רק עניין של בניית באר.
עיין בכמה מהמאמרים שלנו למטה.
- כיצד לבדוק חיישן O2 עם 4 חוטים
- היכן נדרשים בולמי זעזועים הידראוליים?
- כמה זמן לוקח לקדוח באר
המלצות
(1) מזהמים - https://oceanservice.noaa.gov/observations/contam/
(2) מבנה גיאולוגי - https://www.sciencedirect.com/topics/earth-and-planetary-sciences/geological-structure
קישורי וידאו
